Dự đoán tiềm năng thị trường văn phòng cho thuê năm 2024

Kết thúc năm 2023, thị trường văn phòng cho thuê 2024 được dự đoán sẽ có những biến chuyển như thế nào? Mời bạn theo dõi bài viết dưới đây của Sàn cho thuê BĐS Phương Đông.

Nhu cầu thuê văn phòng tại TP Vinh trong năm 2023 như thế nào?

Đứng trước tình hình kinh tế nhiều thách thức trong năm vừa qua, thị trường văn phòng cho thuê tại TP Vinh nói riêng và cả nước nói chung cũng gặp không ít khó khăn, đặc biệt tỷ lệ lấp đầy giảm.

Bên cạnh đó, giá thuê văn phòng cũng suy giảm so với cùng kỳ năm ngoái. Mặc dù chưa có báo cáo chính thức tuy nhiên tình hình chung vẫn không mấy khả quan, các doanh nghiệp vẫn còn hết sức e dè trong việc thuê văn phòng, mở rộng quy mô mà ngược lại, rất nhiều doanh nghiệp có xu hướng cắt giảm nhân sự, cắt giảm chi phí trong đó có chi phí thuê văn phòng…

Dự đoán tiềm năng thị trường văn phòng cho thuê năm 2024

Xu hướng thuê văn phòng ngoài trung tâm tăng cao

Mặc dù giá thuê văn phòng sụt giảm nhưng bên cạnh đó nhu cầu thuê văn phòng vẫn tăng cao qua các quý. Đặc biệt xu hướng khách hàng có nhu cầu quan tâm đến văn phòng ở trung tâm thành phố, tiện cho công việc giao dịch khách hàng, đối tác.

Dự đoán thị trường văn phòng cho thuê tại TP Vinh năm 2024 sẽ tiếp tục duy trì mức giá thuê như hiện tại với chênh lệch không đáng kể tuy nhiên sức chi trả. Do đó, xu hướng thuê văn phòng ngoài trung tâm sẽ trở nên rõ nét hơn, với cùng 1 ngân sách, doanh nghiệp sẽ có thể có được không gian làm việc chất lượng với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Nhu cầu thuê văn phòng trọn gói tăng mạnh

Các xu hướng làm việc từ xa tiếp tục là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp. Điều này cũng sẽ ảnh hưởng đến mô hình văn phòng cho thuê truyền thống. Nhờ đó, doanh nghiệp sẽ tiết kiệm được nhiều chi phí vận hành đồng thời mang đến lựa chọn không gian làm việc thoải mái, linh hoạt hơn cho đội ngũ nhân sự.

Cùng với đó, loại hình văn phòng làm việc trọn gói sẽ trở thành tâm điểm đầu tư của nhiều doanh nghiệp và chiếm lĩnh thị trường văn phòng cho thuê trong vòng 5 năm tới với nhiều lợi ích nổi bật như tiết kiệm thời gian set-up, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, vận hành doanh nghiệp nhanh chóng, không gian và vị trí đa dạng, dễ dàng chuyển đổi… đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.

Cạnh tranh của các nguồn cung giúp nâng cao chất lượng dịch vụ

Sự cạnh tranh gay gắt của nguồn cung văn phòng cho thuê trên thị trường đi liền với sự sụt giảm của nhu cầu sẽ khiến cho các chủ thuê phải đưa ra được nhiều chính sách ưu ái khách thuê hơn. Trong đó, đa số các tòa nhà sẽ chú trọng đến phát triển dịch vụ, cung cấp những thiết bị tiện ích mang đến sự thoải mái cho khách thuê.

Đặc biệt, một số tòa nhà còn áp dụng nhiều chính sách ưu đãi giá thuê hấp dẫn, miễn phí thời gian thi công lên đến 3-4 tuần hay miễn phí sử dụng phòng họp, miễn phí gửi xe, phí vận hành quản lý.

Trên đây là một số dự đoán của Sàn cho thuê BĐS Phương Đông, hy vọng bài viết sẽ giúp quý độc giả có cái nhìn mới mẻ và có hướng đi tích cực trong năm 2024.

Sàn cho thuê BĐS Phương Đông – Chuyên tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp Vinh

Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Sàn cho thuê BĐS Phương Đông là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp Vinh với đầy đủ các phân khúc văn phòng trên toàn bộ địa bàn Tp Vinh.

7 ưu điểm vượt trội của Sàn cho thuê BĐS Phương Đông